Rochaverá – certificado LEED varias lajes / locação de 440 m a 1.478 metros – oportunidade

Av. das Nações Unidas, 14171 - Vila Gertrudes, São Paulo - SP, Brasil
Alugo
Rochaverá – certificado LEED varias lajes / locação de 440 m a 1.478 metros – oportunidade
Av. das Nações Unidas, 14171 - Vila Gertrudes, São Paulo - SP, Brasil

Visão Geral

Referência do Imóvel: 23987
  • Conjunto Comercial/Sala
  • Tipo do Imóvel

Descrição

Localizado às margens do Rio Pinheiros, o complexo Rochaverá está estrategicamente localizado na região da Chucri Zaidan, novo polo de desenvolvimento de edifícios corporativos da cidade de São Paulo, servido por uma ampla gama de restaurantes, lojas, serviços e shoppings, além de contar com a estação Morumbi da CPTM dentro do complexo. Com um design único e uma planta eficiente que permite total flexibilidade de ocupação, o Rochaverá é a maior referência de prédios Triple A na América Latina, com 4 torres corporativas interligadas por uma ampla área verde servida por jardins, praças e lojas, além de ser um dos primeiros edifícios no Brasil a atender ao padrão de sustentabilidade LEED Operações Platinum, ter alto desempenho ambiental e tecnológico, contando ainda com uma usina própria de geração de energia.

A maior referência de prédios Triple A na América Latina;
Alto desempenho ambiental com certificação LEED nível ouro;
Planta eficiente que permite total flexibilidade de ocupação;
Cogeração de energia de alta confiabilidade com back up de energia elétrica e gerador;
Estrategicamente localizado entre Marginal Pinheiros e Avenida Chucri Zaidan;
Estação ferroviária da CPTM (estação Morumbi) dentro da propriedade;
Piso elevado e forro modular;

 

 

 

Andar Área BOMA (m²) 

1601, 1602, 1603 – B 1.478,52 com  27 vagas 

302 e 303 – B 801,59 com  15 vagas 

502 A- 440,38 com  8 vagas 

 

2502 e 2504 – C 674  m com 11 vagas 

2403 – C 465 m com 08 vagas 

 

LOJA – C com 309 metros e 07 vagas 

 

 

Locação$ 120,00 o m – estuda proposta 

Condomínio 2025: R$ 32,72 m 

IPTU (2025):R$ 17,18 m em 10 cotas 

 

 

 

  • Endereço Av. das Nações Unidas, 14171 - Vila Gertrudes, São Paulo - SP, Brasil
  • Cidade São Paulo
  • Estado São Paulo
  • Cep 04794-000

Detalhes

Atualizado em junho 11, 2025 no 11:39 am
  • Referência do Imóvel: 23987
  • Tipo do Imóvel: Conjunto Comercial/Sala
  • Status do Imóvel: Alugo

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Susy Godoy
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